房产抵押贷款利息一般是多少

如今银行不仅仅是一个储蓄机构了，目前在银行之中也有许多信贷业务，就比如住房贷款这也是最明显的，除开需在买房子的时候可以帮你住房贷款，与此同时还有一些急用钱的小伙伴们，都要在急用钱时在银行办理银行贷款，也是比较常见的，但是房产抵押贷款的额度相对比较高，下面我们一起详细了解一下房产抵押贷款利率一般是多少。

房产抵押贷款贷款利息一般是多少

现阶段银行房屋抵押贷款分成自有房产和按揭贷款房产抵押贷款，二者借款利率各有不同，按揭贷款房产抵押贷款的利率一般高过自有房产。下面，就以招商银行与立个人行为例，将房屋抵押贷款做一个比照：

1、你可以选择在招商合作银行办理房产抵押银行信贷业务，其借款用途是有限制，只能够购房、买车、生产运营。贷款额度要以房屋评估机构给的评估价值的70%为依据，假如这个钱用于买车生产，贷款期限一般规定为3年;假如购房，贷款期限与楼龄总和不得超过30年。

2、我国银行的房屋抵押贷款仅针对住宅面积在85平方米之上，楼龄在15年下列的房子。贷款额度与楼龄密切相关，5～10年为评估价值的50%，借款利率实施的是中央银行同时期同档次利率的标准利率，以10年借款为例子，其利率便是7.83%。

房子质押可贷多少啊

1、一般来说，质押房产不一样，房屋抵押贷款额度是不一样的。一般来说商品房的质押可达到70，而铺面和办公楼的质押可达到60%，厂房的质押可以达到50%。

2、强调，危害房子抵押借款的额度的因素很多。房产评定是接危害房屋抵押贷款可贷多少价位一个重要因，在其中决定着房产评估值因素主要包含建筑类型、房屋朝向、部位、完工时代、楼房等。

3、房屋抵押贷款额度与贷款人所具有的财产也是有着直接地关联，如果是仅有一套房子的情况下，这么多只有贷出房屋评估系数的一半;若是有好几处房地产，那就可以贷出房屋评估意义的7～8成。

4、工资收入多与少，就会被银行充分考虑借款要素范围内，假如工资收入比较低，银行会充分考虑贷款人是不是有充足的偿还能力，则银行就会下降借款额度。

看过之上这一系列基本介绍之后，我们能了解到了房产抵押贷款的利率和额度多少钱，实际上房屋抵押贷款的利率及其额度和很多方面都有着一定的关联，就比如房子的年纪及其房子的首付款，除此之外也及个人相关资质与个人收入有一定的关系，因此大家能够根据自己的情况来考虑额度及其利率究竟是是多少。

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