深圳市抵押房屋贷款买二套房行吗

抵押房屋贷款借款人在中属信用卡额度高的，但对于购房来讲，也是要非常大一笔资金，因此有些朋友就要申请办理抵押房屋贷款买二套房，那样深圳市抵押房屋贷款买二套房行吗?今天我们就来了解一下吧!

抵押房屋贷款的用处：

一、抵押房屋用以企业运营

运营主要用途一般最大可以办到房产评估系数的七成

利率：利率视银行政策及贷款人资质证书不一样在标准利率上上调20%之上

期限：一般为五年之内

二、抵押房屋用以消费

利率：抵押房屋用以消费主要用途时，一般实行标准利率或者上调10%。

期限：一般为十年之内

可是消费贷针对主要用途是有要求，买二套房这样的事情银行被禁止的。

被认定二套房的情况有：

1、自身有住宅，给成年子女购房。

2、自身有住宅，以未成年子女为名再购依照二套房政策实施。

3、有全额付款购买商品房，贷款购房为二套房。

4、未满十八岁时名下的房子，成年之后贷款购房算二套。

5、先商业贷购房，再使用公积金买房。

6、有贷款购买商品房，还清售卖后贷款购房就会被算是二套房。

7、结婚前一方借款购房，结婚后以另一方为名再购且户籍不在一起。

8、名下的商住两用公寓，再购普通住房。

9、结婚后共同贷款购房，离婚后再购房。

之上就以上就是我对“深圳市抵押房屋贷款买二套房行吗”所进行的阐述了，希望对大伙儿也有帮助，申请办理消费贷还有很多规定，选购超大金额耐用消费品或是奢侈品牌、出国留学或是旅游等都可以的，但不能用以投资房产。

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