房产抵押贷款办理手续能够遵照这六步

房产抵押贷款信用额度非常大，并且申请办理的时候一定要有房屋抵押贷款等环节，所以也是较为繁琐复杂，申请办理以前整个过程都需要了解，要不然进行办理情况下遇到很多难题，总而言之，房产抵押贷款办理手续能够遵照这六步。

1、贷款申请办理

贷款人向金融企业明确提出贷款主要用途、额度及期限时长。

2、提前准备贷款资料

公司要准备：公司运营三证、税务登记证、公司章程、公司汇算清缴报告、产品购销合同，近六个月流水、上一年的年度财务报告和半年的财务报告、资金证明。

个人需要提前准备：自己及其配偶身份证件、户口薄、个人收入证明、消费用途相对应合同书、未婚证明、房地产所有权证。

此环节是房产抵押贷款环节中特别重要的一环，由于很多人都在开展贷款的时候都会急用钱，假如能提前把各种材料备好，将节省非常大的烦恼。

3、看房子评定

递交之上资料后，金融机构依据所提供的材料需要对质押房产开展实地勘查、评定。

4、审批贷款

把所有审贷资料也有分析报告或勘估意向书提交至金融机构开展审核。这时贷款顾客一定要注意，把自己的资料准备妥当，要是那时候有欠缺的会影响到贷款进展。

5、贷款房屋抵押公证

贷款人以及抵押权人填好借款协议及全部有关文件、签名、盖手印，由公证员对它进行公正。

6、抵押登记

金融机构凭房地产所有权证和借款协议公证委托书到查拳出申请办理抵押登记。

以上就是关于小编对“房产抵押贷款办理手续能够遵照这六步”所进行的阐述了，希望对大伙儿也有帮助，小编着重强调的便是资料的准备工作这一环节了，这一环节会需要一段时间提前准备，所以最好提前准备!

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