购房按揭贷款和房屋抵押贷款是一回事儿吗

购房贷款相信大家都不陌生，因为大多数都会经历，但我们又时常听闻房屋抵押贷款，全部许多朋友认为二者是一回事儿，搞不懂，那么到底购房按揭贷款和房屋抵押贷款是一回事儿吗?今天我们就来了解一下吧!

很多人都以为二者是一样子的便是主要有两种称呼罢了，实际是二种贷款还款方式，都是可用不一样贷款群体所使用的。

二者具体区分如下所示：

一、界定

按揭贷款是购房者给银行借钱购买房产;

房屋抵押贷款乃是贷款人用已买房作为抵押给银行借钱用以消费赛道或做买卖。

二、借款成本

总体来说，按揭贷款比按揭贷款利率更低一些。倘若首套申请办理按揭贷款，购房者还有机会享有到一定的年利率折扣优惠，而抵押借款大多数会到贷款基准利率的前提下上调一定比例。

三、贷款期限

按揭贷款最多贷款期限为25年，而房屋抵押贷款的最多贷款期限一般不超过10年。

四、借款用途

按揭贷款是购房者给银行借钱购买房产，而房屋抵押贷款乃是贷款人用已买房作为抵押给银行借钱用以消费赛道或做买卖。

之上就以上就是我对“购房按揭贷款和房屋抵押贷款是一回事儿吗”所进行的阐述了，希望对大伙儿也有帮助，如今我想大家了解到了二者实际情况了啊?如果你有资金消费是可以办房屋抵押贷款的，可是按揭贷款便是用以买房子的!

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