深圳首张购房黑名单开出 新的买房规则变了

　　庚子年底，沪深楼市热火，迎来调控升级。

　　一是三天两调控，深圳、深圳相继出台楼市新政，围堵假离婚炒房漏洞，“润四”代持风暴落下帷幕，深圳首次开放楼市“禁买令”。

　　深圳首张“购房黑名单”开出

　　新的买房规则变了

　　经过3天2的调控，深圳报告了润四代持风暴的处理结果，并发布了第一份“购房黑名单”。

　　同时，深圳市住房和城乡建设局发布通知，处理12名涉嫌非法认购商品房的人员。

　　通知指出，在严格调查润思认购人的购房咨询、资金、流水等情况后，发现12人隐瞒真实情况，提供虚假材料和资金流水，并采取以下处罚：

　　1、暂停相关人员使用深圳意向购房登记系统和合同网上签约系统。2、冻结相关人员在深圳购买、租赁经济适用房和人才住房资格，并在轮候名单上冻结轮候资格。3、暂停深圳相关人员的住房公积金贷款资格。

　　到目前为止，为期两个月的润玺代持风结束。

　　有网友调侃，“伤害不大，但警告性很强”。房地产市场的熊熊烈火仍在燃烧。目前，前海的两栋房子已经成为新的对象。只有前海天健月桂湾，才有和润四“媲美”的价差。

　　然而，有了2023年“前车之鉴”，新规则可能会越来越严格。

　　根据龙光前海天境和天健悦桂湾的开盘规则，购房者需要在深圳app购房意向登记，两盘只能2选1，无房按社保时长，房源1:3筛选入围，购房资格审查也被认为是“史上最严”，很多购房者审核不通过直接回收。

　　无房优先，社保排名优先，严格查处购房资格和资金来源，后续网络名人板块的新道路将越来越难走。

　　多家银行被曝光“停贷”

　　想要额度只能等

　　据报道，招商银行深圳分行、广州分行及其所辖省级分行一周前暂停了抵押贷款，前端业务水平为：“节制接单”。

　　光大在深圳暂停了抵押贷款，广发银行表示不接受订单。其他合作银行的审批和贷款基本正常。从抵押贷款四大银行的表现来看，贷款周期约为一个月，目前难以保证。

　　据红星新闻报道，广发银行工作人员证实，“不是‘停贷’，所有银行都没有贷款额度。如果你想买房子，你必须等待。”

　　负责当地房贷业务的广发银行陈经理提醒，银行不会像以前那样随便发放贷款额度，“银行股票贷款有红线，不能超过多少比例。一旦超额，就不能贷款。”

　　最后，陈经理说，“目前还没有解决办法，只能等。我们银行暂时没有额度，可以问其他银行。”

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