银行贷款被拒绝的四个原因

　　普通人很难一次性付款，所以贷款是绝大多数购房者的选择。然而，对抵押贷款的申请有一定的要求。如果不能满足银行的要求，贷款申请将被拒绝。那么，为什么在申请贷款时会被拒绝呢？了解银行贷款被拒绝的四个原因

　　1.个人信用调查不良

　　个人信用不良主要包括信用卡逾期、贷款逾期、担保他人、对方贷款逾期等，需要注意的是，连续三次或六次逾期是严重的信用不良，这些将给申请人形成信用污点，将被银行拒绝，即使其他银行咨询无用。

　　个人负债过高

　　当贷款人负债较高时，银行也很容易拒绝贷款。例如，借款人在申请抵押贷款前向银行申请了其他贷款，并且仍处于还款期。因为债务太高，银行会认为你的还款能力很弱。

　　3.年龄太小或太大

　　a、年龄太小：18岁以下的未成年人

　　从银行贷款条件来看，借款人在向银行申请贷款时需要有一定的学历证明，职业相对稳定，经济收入较高。显然，18岁以下的未成年人不符合银行的基本贷款规定，不能以自己的名义直接向银行申请贷款。

　　b、年龄太大：50岁以上的人

　　每家银行在接受借款人的抵押贷款申请时都有严格的审计条件。除了限制未成年人的贷款资格外，老年人也不能贷款。例如，50岁以上的借款人可能会被拒绝申请贷款，因为在这个年龄，身体很容易出现问题，银行承担的风险要大得多。

　　4.借款人提供虚假信息

　　为了获得高额贷款，一些买家冒险伪造了贷款申请材料。在这种情况下，一旦银行发现，不仅要承担法律责任，还要拒绝贷款，将来很难申请贷款！因此，无论你的目的是什么，都不要伪造贷款申请材料。

　　如何提高贷款通过率？

　　1.了解贷款所需的材料

　　如果申请人想成功获得贷款，最好提前咨询银行所需的贷款材料，以便提前准备，因为贷款材料不完整也会被银行拒绝。

　　2.保持良好的个人信用信息

　　在申请贷款买房时，银行将对贷款人的个人信用调查进行全面调查。通常，银行在5年内审查贷款记录和2年内的信用卡记录。在日常工作和生活中，买家必须注意保持良好的个人信用调查，以便有利于获得银行资金。

　　3.不要经常换工作

　　如果你打算贷款买房，你不能在贷款买房前随意更换工作。至少在贷款买房前半年内不要更换。因为银行可以通过工作和收入的稳定性来判断申请人是否具备还款能力。如果您在办理贷款业务前更换公司或工作，银行肯定会认为您的工作不稳定，影响还款能力，增加银行信贷风险，导致贷款申请被拒绝。

　　4.寻求担保公司

　　银行贷款被拒绝的根本原因是银行担心你付不起钱，所以在一定条件下，你可以向担保公司寻求担保，这样通过率就会提高，支付速度也会得到保证。