房地产抵押手续怎么办理?

掐指一算，2023年剩下的不到三个月了

之前许下财源滚滚的愿望

三分之二已经实现：圆滚滚

想想就很难受

过年回家的亲戚朋友开始追问

找对象了吗?房装修了吗?

你买了车吗？你今年带父母去旅行了吗？

想想就瑟瑟发抖

计划买车，资金不足

想装修房子，囊中羞涩

但是钱包空空

怎么办？房地产抵押贷款啊

什么？房地产抵押手续怎么办理?

你不知道这个？6个步骤了解一下!

一、提交所需证件

1、房地产权证、房屋所有权证、土地使用权证；

2.借款人身份证、户口簿、结婚证(单身需到民政局)开据单身证明)；

3.收入证明(需加盖公章)。

二、看房评估

根据抵押物的位置、楼层、面积、朝向等进行评估，房屋一般可贷款至评估价的5-90%。

三、签合同

房屋评估结束后，还需办理房地产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同和抵押合同。

四、抵押登记

借款人持房产证、贷款合同到房产所在区、县房地产局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。

五、贷款发放

会计部门收到信贷部门发放的贷款通知并审核正确后，按照有关规定和程序办理贷款转让手续，直接或专项转让。

六、还款方式

1、委托还款方式：借款人应与贷款银行签订委托还款协议。

2.柜台还款方式:借款人将现金或信用卡、储蓄卡交给柜台经理。

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