抵押贷款中断的后果是什么?

　　数据显示，我们大多数人需要从银行贷款买房，所以每月按时还贷已经成为我们许多有房子的人必须做的家庭作业。我们中国人对房子有很深的复杂性，所以一般来说，我们不会轻易切断供应。抵押贷款中断的后果是什么？如果你负担不起抵押贷款，你该怎么办？

　　我们知道，不管你有多少钱，都不要轻易放弃房子，因为有以下四个后果

　　承担高罚息

　　当贷款开始逾期时，银行会敦促我们尽快偿还贷款，并处以罚息处罚。如果你能按时偿还贷款，问题不大，但如果你多次逾期，甚至长期不偿还抵押贷款，银行可能会向法院申请拍卖你的房子。

　　房子被拍卖

　　如果房地产所有人断供，一般银行会给房地产所有人6个月的宽限期，但如果连续6个月以上不还房贷，银行会向法院申请拍卖房屋，拍卖所得优先偿还银行贷款和罚息。一般来说，房子的拍卖价格会低于市场价格。一旦你的房子拍卖成交价格太低，你的首付、装修费等前期费用可能会白交。

　　诉讼费用

　　当我们放弃房屋并切断供应时，银行将不可避免地向银行起诉。同时，由于它是我们的责任方，它注定要失败，最终诉讼的费用需要由买方承担。

　　个人信用信息受损

　　一旦供应中断，银行的个人信用调查系统将留下不良记录。供应中断者将被列入信用调查黑名单。个人信用污点造成后，个人信用调查将严重受损。今后，如果你想申请信用卡、飞机、高铁等，就会受到影响，基本上不可能从银行获得任何贷款，甚至你自己的工作也会受到影响。

　　那我们万一还不起房贷该怎么办呢？

　　要求暂停还本

　　如果买方只是暂时无法偿还银行贷款，可以与银行协商，要求只在短时间内偿还利息而不偿还本金。当然，前提是一定要准备好贷款的相关信息，然后详细说明个人目前无法偿还贷款的情况，等待银行的批准。如果家里还有其他资产，可以提供强有力的资产证明，更容易获得银行的批准。

　　要求延长还款期

　　大多数购房者在贷款时会选择10年到20年的还款期限。如果他们在还款过程中遇到财务困难，他们可以向银行申请延长贷款期限。但这仍然需要与银行协商。银行将综合考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等符合条件的，同意放宽贷款期限。

　　再向银行借钱(通过担保公司)

　　事实上，为了满足客户的需求，满足客户的需求“理财型房贷”，方便抵押客户借出已偿还的抵押贷款。但是，贷款需要担保公司的担保，还款金额需要降低一定的手续费。房地产所有人无法偿还贷款，预计未来无法偿还贷款，可以主动出售房屋偿还贷款。自己主动卖房比被法院拍卖更划算。自己卖房可以按正常市场价卖，法院拍卖大打折扣。