房产抵押贷款的申请条件有什么

房产抵押贷款在你需要资产的时候也可以减轻很大压力，在办理贷款以前，我们首先要掌握有什么条件的限制，看到自己是否符合。那样房产抵押贷款的申请条件都有哪些呢?

房产抵押贷款的申请条件有什么

1、达到18-60岁，完全民事行为能力的普通合伙人，有持续稳定的足够付款每月贷款本金的固定收入;

2、房屋产权证明要明确，未作任何其他质押;楼龄再加贷款期限不得超过40年;

3、房产共有人认同其相关借款及贷款担保个人行为，并且乐意担负有关法律依据。

房产抵押贷款如何办理?

1、金融机构向售房人帐户放贷;购房人与银行申请不动产抵押;公司对借款申请展开调查、审核;购房人交房，按月还贷;售房人把房屋产权过户给购房人，售房人向购房人获得首付。

2、购房人及其配偶当面对银行办理贷款，售房人及其配偶在场确定;甲乙双方签署售房合同，承诺首付、贷款和余款金额;甲乙双方申请办理房子物业管理还清，售房人向购房人获得余款;购房人和银行签署借款及保证合同。

房产抵押贷款的申请条件有什么?之上小编为大家进行了详细详细介绍，希望能对您带来一定的协助。贷款是较为复杂一件事，大家一定要做好充足的准备，这样就可以更加顺利的贷出款。

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