怎么才能查询房产是不是办了抵押借款

在买房子的时候需要注意的事项是非常多的，有些房屋如果做了抵押借款，那就不可以购买了，有些朋友怕上当受骗，因此想要知道怎么才能查询房产是不是办了抵押借款，接下来小编就为大家介绍了解一下吧!

据了解，依据《担保法》的相关规定，房地产开发商如果把预售房的土地抵押，抵押后土地上新建的房屋建筑不属抵押物。并且房地产开发商将土地或房地产抵押均需到房产管理单位做抵押登记，针对预售房，房地产开发商将新建土地开展抵押的，登记行政机关会到房地产开发商的《土地使用证》中进行标志;

针对准现房，房地产开发商将完工房地产开展抵押的，登记行政机关会到房地产开发商的《房产所有权证》中作它项支配权记述。不去做抵押登记的，按中国《担保法》要求，该抵押“不可抵抗第三者”。因而，买房人若是在买房的时候坚持不懈规定房地产开发商出示相关证书原件，大部分就可认识自己期待购买房产的抵押状况。

此外，根据国家《担保法》的有关规定，抵押“登记单位登记的相关资料，理应容许查看、抄写或是打印。”买房人也可以根据这条法律法规到房地产业登记单位规定认识自己期待选购的房产抵押状况，还可通过查看当地一些相关的杂志期刊了解到了一些情况，但不一定全方位。

之上就以上就是我对“怎么才能查询房产是不是办了抵押借款”所进行的阐述了，希望对大伙儿也有帮助，如果你针对房地产抵押层面还有其他疑惑，能从我们自己的右下角网上咨询，我们专业的咨询师会详尽为大家解答!

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