深圳宝安区现房抵押贷款具体办理步骤

房子抵押贷款成为了申请办理超大金额贷款的重要方式，可是需注意房地产分成很多类，不一样房产其抵押贷款步骤也会有所不同。那样深圳宝安区现房抵押贷款具体办理步骤是怎么样的呢?何不来了解一下吧!

什么叫现房抵押贷款?

现房就是指用户在购买的时候具有即买就可以入住商住楼，即房地产商已办理所卖房子的大产证的商住楼，和消费者签署预售合同后，马上能够办理搬入并获得房产证。

现房质押就是指抵押权人以自己房子不转移占有方式向质权人给予负债执行担保的个人行为。而且该民事法律行为归属于要式备案个人行为，以房产管理局办理它项利益登记为要素。

深圳宝安区现房抵押贷款具体办理步骤是这样子的：

1、明确提出贷款申请办理，同时提供贷款材料;

2、贷款机构承认的资产评估公司对质押物进行评价;

3、贷款根据批准后，贷款人与贷款机构签署贷款合同书、借款合同;

4、到房产管理局办理抵押登记，贷款机构获得房屋他项权证;

5、预告登记办理以后，贷款机构派发贷款;

6、贷款人按合同约定按时发放还贷，直到贷款结清;

7、贷款结清以后，持贷款合同书、结清凭据、身份证件直到原抵押单位办理解押办理手续。

之上就以上就是我对“深圳宝安区现房抵押贷款具体办理步骤”所进行的阐述了，希望对大伙儿也有帮助。想办理这类大额度的贷款，尽可能做好充足的准备工作中，步骤是非常重要的一项，那样贷款时办理会更加顺利!

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