深圳市郊区的房子申请抵押借款能申请出来吗

尽管房子用于抵押贷款额非常高，可是房子抵押借款却也有很多的限制，因此有申请贷款打算的好朋友，非常担心这种情况，那样深圳市郊区的房子申请抵押借款能申请出来吗?今天我们就来了解一下吧!

充分考虑房子的流通性较差，一部分银行确实不接受郊区房做抵押物，但并不是所有的银行都这么。有些银行能够接受六环之内的抵押房贷款申请，有些银行能够接受一部分近郊区地区的房子做抵押，包含深圳罗湖、通县、深圳福田、深圳龙华等。

所以，即便你的房子是郊区的，是有期待申请办理抵押借款的!但是，能不能将房子开展抵押，还需要在于房子种类。

广泛而言，有3类房子不可以作抵押：

1、没满五年的经济适用房

而怎样辨别经济适用房，其实不是很难，你只需要看房屋产权证第一页下方是不是盖上鲜红色条型章，标明“经济适用房”字眼;

2、小产权房子

例如没有产权证的乡待产室或者没有详细产权证的房子不具有抵押资质;

3、无发售证明“央产房”

换句话说，其实就是不能提供买房合同或购房协议书的公有住房。一般来说“中间在北京直属单位”比如中央部委，国家行政机关部门的为员工配置的房子为央产房。

之上就以上就是我对“深圳市郊区的房子申请抵押借款能申请出来吗”所进行的阐述了，希望对大伙儿也有帮助，因此在申请贷款以前，还需要掌握一下自己的房地产归属于哪一类，看看是不是符合要求，然后选择适合自己的银行去申请借款!

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