想要从银行成功办理房产抵押贷款应注意这4点

银行的房产抵押贷款年利率非常低，贷款年限非常长，急用钱的情形下可以从银行顺利地办理下借款对借款人而言很重要，而想要从银行成功办理房产抵押贷款应注意这4点，接下来小编就为大家介绍了解一下吧!

1、贷款资质优良

对银行而言，贷前要保证借款人贷款资质优良，并对信誉度和还款水平做调研是必须要做出来的风控措施。规定听上去并不是多苛刻，如果你以往设立了较好的还款个人行为，三年内总计还款频次并未做到6次，或持续贷款逾期还款不得超过90天，并具有好的工作，做为还款由来。一般而言，都能被归列入资质证书较好的借款人团队之中。

2、借款用途有效

按规定，银行消费贷，只能流入买车、室内装修、度假旅游、诊疗、学习、选购耐用消费品等消费赛道，不可用以借新还旧、以贷还卡、项目投资、买房等高危地区，以保证信贷资金可以有借有还，并非情深缘浅。

3、征求屋主允许

宽容大度的银行，虽可以接受借款人以别人名下房产作抵押，但是却也不乏自已的原则底线，即防止卷进离婚财产纠纷的风波。因此，规定抵押人提供允许抵押房产书面确认书，同时要求其出来到房管局办理房地产抵押登记，是银行所规定的规定。

4、抵押房地产合规管理

一般来说，借款并未还清的贷款房;楼龄超过20年或者房屋建筑面积低于50平方米;购入没满5年期经济实用房;并没有房屋产权证明的小产权房;部位已购公房等，因为大多数仅仅供不应求，所以无法立即搭上银行“低利贷”的高枝。

之上就以上就是我对“想要从银行成功办理房产抵押贷款应注意这4点”所进行的阐述了，房产抵押贷款并不是一件简单事情，因此在注册以前大伙儿一定要做好有关准备工作，这可以提升通过率!

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