深圳市申请办理抵押贷款挑选房子还是汽车好

必须融集资金情况下，特别是所需要的金额较大的情况下，抵押贷款是最合适的，但是很多小伙伴不仅有房又会有车，不知道该如何挑选，到底深圳市申请办理抵押贷款挑选房子还是汽车比较好?今天小编就来给大家分析一下这一问题吧!

房屋抵押贷款和汽车抵押贷款得比较：

1、贷款额：

房屋抵押贷款：一般来说，房屋评估价值遭受房子的使用时长、房子总市值、地区、建筑类型及其流通性等有关条件的限制。而房屋抵押贷款成数是不得超过房屋评估价值的70%。但是依据建筑类型的差异，最大借款成数都是影响很大。如本人商品房抵押贷款成数最大，为70%。而办公楼、铺面的抵押贷款成数最大仅有60%;工业厂房抵押贷款成数最大只要50%。

车辆抵押贷款：只要是有可以得到认可车辆，顶多能申请办理抵押车辆90%的贷款额度，除此之外，倘若有较好的贷款资质作提升，还可以增加一部分授信额度，最多可达抵押车辆评估值的150%。

2、银行贷款利率：

房屋抵押贷款：金融机构：年化利率6%起;典当公司：月年利率3%;

车辆抵押贷款：银行贷款利率多高过房子的抵押贷款年利率，但是年利率再好也不能高过同时期银行贷款利率的4倍。

3、贷款年限：

房屋抵押贷款：假如是新房子质押，最多贷款年限不得超过30年;假如是二手房抵押，则不得超过20年。

车辆抵押贷款：车辆抵押贷款时限稍短，一般不超过5年。

4、申请办理组织：

房屋抵押贷款：金融机构、小额贷款公司、典当公司这些都是有房屋抵押贷款。

车辆抵押贷款：金融机构一般不会审理汽车抵押贷款，由于汽车掉价快、消耗大，进而增强了银行资金运用风险性。而激进型的非银金融企业，做为金融机构补充，大多数开设了这一业务流程。

之上就以上就是我对“深圳市申请办理抵押贷款挑选房子还是汽车好”所进行的阐述了，希望对大伙儿也有帮助，通过上述四个方面对比，想必大家能够挑选出适合自己方法了，关键还是得根据自己的情况看!

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