深圳龙岗区如何办理房屋抵押贷款,具体手续有什么

在北京做运营或者是有大额消费的需要，那如果有房子得话，办理房屋抵押贷款是直截了当的方式了，由于深圳市一套房至少几百万，要是在深圳市龙岗得话，就不仅上百万了，因此能解决大麻烦。那样深圳龙岗区如何办理房屋抵押贷款，具体手续都有哪些呢?今天小编就来来给大家详细的介绍一下!

不管是什么贷款，大家要了解标准，看一下是否符合，房屋抵押贷款也一样：

1、年龄要求18-55岁;

2、一般房屋抵押贷款信用额度为房产评估价格的50-70%;

3、房屋抵押贷款期限一般为1年-10年;

4、抵押房产产权年限所在城市应在当地;

5、楼龄最大在20今年年底;

6、抵押房地产具有较强的流通性与发展潜力;

7、抵押房产贷款早已结清，并已注销抵押情况;

8、抵押贷款的贷款年利率一般为依据贷款利息上调10%-20%;

9、有一定第一还款来源;

10、个人和企业征信好;

11、金融机构可以接受的房产类型有商住楼、住宅、铺面、贷款房、二次抵押贷款、酒店公寓、办公楼、写字楼等;

深圳龙岗区房屋抵押贷款详尽步骤如下所示：

1、给银行提交贷款手续，并给出贷款申请办理;

2、金融机构审理申请办理，并且对贷款人所提出的贷款手续展开调查、审核;

3、根据批准后，彼此签署贷款合同书、保证合同;

4、办理房子抵押备案手续;

5、办理全部手续后，金融机构派发贷款;

6、贷款人依照贷款合同规定按时发放还贷;

7、还清贷款后，办理消除抵押手续。

之上就以上就是我对“深圳龙岗区如何办理房屋抵押贷款，具体手续有什么”所进行的详细的介绍了，办理房屋抵押贷款以前，大家一定要全面的了解有关的事宜，包含标准及其步骤等，那么在办理的时候就会省许多的时间也，也能够避免正中间出问题。

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