深圳住房抵押贷款能用什么?

　　 房地产作为一种大型资产，不仅具有生活功能，而且可以作为抵押品申请银行贷款，振兴资金，解决迫切需要。然而，贷款不能随意使用。有关规定明确禁止使用某些贷款。借款人在未经认可的领域使用贷款的，银行有权收回贷款，严重的借款人应承担相关责任。那 深圳住房抵押贷款能用什么？接下来，我们一起来看看相关内容！ 房屋贷款

　　深圳住房抵押贷款能用什么？

　　一、抵押房屋用于企业经营

　　准备材料：借款人身份证、户籍簿、婚姻状况证明、产权证明原件及复印件、银行流量、大额资产证明等。；公司营业执照复印件加盖公章、公司章程、公司财务报表、企业银行流量、企业经营或融资用途证明。

　　额度:经营用途一般可申请房地产评估值的70%

　　利率：利率根据银行政策和借款人资格的不同而上升20%以上

　　年限:一般五年以内

　　二、抵押房屋用于个人消费

　　准备材料：借款人身份证、户籍簿、婚姻状况证明、产权证明原件及复印件、银行流量、大额资产证明、个人消费用途证明。

　　利率：抵押房地产用于个人消费时，基准利率一般为10%。

　　年限:一般十年以内

　　三、抵押房屋用于购买商品房

　　准备材料：借款人身份证、户口簿、婚姻状况证明、产权证明原件及复印件、银行流量、大额资产证明、购买商品房合同。

　　深圳住房抵押贷款流程去银行:

　　1.需要在银行营业机构开立活期存款账户；

　　2.请按要求填写贷款申请表，并按银行指示提交申请表和规定材料；

　　3、银行业务经理或指定律师对您进行家访，调查您提供的信息的真实性、合法性和完整性；

　　4.银行批准后，通知您审批结果，并与您签订贷款合同；

　　5.根据情况办理保险、抵押登记、公证等手续；

　　6、银行直接将贷款转入合同约定的账户；

　　7.按照贷款合同的规定还本付息。

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