深圳二手住房商业贷款申请住房贷款的条件?

　　目前深圳房价居高不下，办理住房贷款买房似乎已经成为深圳有自己幸福窝的普通深漂 方法，但是很多人的公积金缴费年限有限或者断缴等问题，很多开发商不喜欢用公积金办理房贷，因为收款周期长。 之后很多人会选择用商业贷款办理房贷。二手住房贷款也有这样的现象，那么深圳二手住房商业贷款申请住房贷款的条件是什么呢？接下来我们来看看相关介绍:

　　深圳二手房商业贷款申请条件：

　　1.具有完全民事行为能力的自然人，18岁(含) -65岁(含)之间；

　　2.有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)和婚姻状况证明；

　　3.有良好的信用记录和还款意愿；

　　4.收入来源稳定，能够按时足额偿还贷款本息；

　　5.有购房合同；

　　6.有能力支付购房首期购房款；

　　7.贷款人认可的有效担保；

　　8.卖方有权合法处置所购房屋，所购房屋有房屋所有权证；

　　9.房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明；

　　10.银行规定的其他条件。

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