什么是贷款利率

　　贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。主要分为三类： 中央银行对商业银行的贷款利率、商业银行对客户的贷款利率、同业拆借利率。

　　贷款利率计算公式是什么

　　贷款利率计算公式为：利率=利息/本金/年限，利率之间转换公式为：月利率=年利率÷12，月利率=日利率*30。买房申请贷款计算房贷还款额的时候，需要根据贷款人选择的还款方式来计算，等额本金还款法和等额本息还款法的计算是不同的。

　　银行贷款利息的确定因素：

　　1、银行成本。任何经济活动都要进行成本—收益比较。银行成本有两类：借入成本—借入资金预付息，追加成本—正常业务所耗费用;

　　2、平均利润率。利息是利润的再分割，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限;

　　3、借贷货币资金供求状况。供大于求，贷款利率必然下降，反之亦然。另外，贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。

　　不过，有的学者认为利息率的最高界限应是资金的边际收益率。将约束利息率的因素看成企业借入银行贷款后的利润增加额与借款量的比率同贷款利率间比较。只要前者不小于后者，企业就可能向银行贷款。

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