东莞离婚后房屋贷款期间如何转让?

离婚后房屋贷款期间如何转让？据小编了解，众所周知，房屋过户必须有房产证，没有房产证是不可能过户的。正常情况下，抵押房屋的房产证应在银行抵押。

因此，离婚后，有两种方的一方可以有两种方式：

1、提前还款：消除银行抵押贷款的抵押登记。如果没有很多现金提前还款，你可以考虑通过一些贷款公司赎回产权证书。取得产权证书后，双方到产权登记部分办理转让。

2、无法偿还贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作更麻烦，因为银行通常不会合作偿还贷款的风险和工作量。

二、有房产证的，离婚抵押房如何转让，如何转让

有房产证的，离婚按揭房转让比较容易。按照正常的过户手续办理。

三、离婚后抵押房屋转让流程

离婚后如何转让抵押房屋，转让流程是什么？如上所述，未取得房产证的不能办理转让。因此，离婚抵押房屋取得房地产证明的，首先需要办理离婚财产分析，离婚财产分析是离婚财产转让免征契税的证明。离婚分割的房地产不是因为，房地产转让需要缴纳契税。办理离婚房地产分析手续后，可到房地产管理部门办理离婚房地产转让手续，具体转让手续如下：

(一)协议离婚，签订离婚协议的，到公证处办理财产分析公证，有离婚判决的，不需要公证；

(二)到交易中心办理转绘；

(3)向房管局申请免征契税；

(4)办理分析登记手续，缴纳50元登记费；

(5)取证。

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