东莞先办房贷还是先过户?

先办房贷还是先过户？据小编了解，因为买房贷款，银行首先要审核你的资格，审核通过后才会给你贷款，贷款通过后才能转让所有权，否则，转让，银行贷款不会给你批准。

银行批准后，认为贷款人资格没有问题，房屋符合贷款要求没有问题，银行会出具贷款批准，银行审核，他想给你首付，银行也想看到首付凭证，批准转让，你的余额保证，然后你会得到银行文件，余额将直接打电话给你的账户。

1.早期使用房屋，是让银行知道，客户购买房屋，批准客户贷款资格，批准（证明客户有贷款资格），然后到房屋管理局转让，新房屋，此时银行抵押，需要7-15个工作日，然后银行贷款到您的银行账户或贷款到中介账户。

2.先签订销售合同，然后去银行申请贷款。还要去建设委员会检查购买资格。等待贷款批准，贷款批准函下来到建设委员会纳税办公室转让，出具新的产权证书到银行抵押。程序只不过是身份证、户籍簿、结婚证、收入证明、业主、房屋簿、有效身份证明等。

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