个人住房贷款有多种?

提到住房贷款，我想大家都很清楚这一般是指在买房子的时候根据按揭贷款贷款方法来付钱的一种情况。那样个人住房贷款有多种

一、个人住房贷款的类型

1、个人住房贷款担保授权委托贷款

个人住房贷款担保授权委托贷款(下称贷款)就是指深圳市住房资金管理中心及隶属中心(下称管理处)应用房改办资产，授权委托金融机构向选购自己住庄房(含修建、维修，相同)的住房个人公积金存缴人与离退休职工发放贷款。贷款需由借款人或第三人给予资产质押担保加第三人保证担保、或资产质押担保加买房综合险、或资产抵押担保、或连带责任保证贷款担保。

2、个人住房组成贷款

个人住房组成贷款就是指合乎个人住房商业性贷款要求的借款人又一起缴交住房公积金，在申请个人住房商业服务贷款的前提下也可以申请个人住房个人公积金贷款，及借款人以所买当地城镇自己住住房(或银行承认的合同类型)作抵押可以同时向银行借款个人住房个人公积金贷款和个人住房商业性贷款。

3、个人住房房商业性贷款

个人住房商业性贷款是用之资金运用所发放自营性贷款。实际指完全民事行为能力的普通合伙人，选购当地城镇自己住住房时，因其所选购的产权年限住房(或银行承认的别的合同类型)为质押，做为还款贷款的保障而向银行借款的住房商业性贷款。质押贷款是商业性贷款中的一种贷款方法。

二、买二手房贷款需要注意的事项

为防止自身风险，保险公司在为二手房给予贷款时，通常对房子自身和贷款人都是明确了比较严格标准，主要包含：

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