第一次借款买房的人,一定要得记牢这3点

刚性需求针对房子的需要是非常急切的，很有可能压根迫不及待我国再出新现行政策来管控房市。因此，即便房贷利息还处在上位，她们也要借款买一套属于自己房子。因此，来给大家建议了，醒一下第一次借款买房的人，一定要得记牢这3点:

一、不能只提前准备首付款，需多提前准备预备金。

好多人买房时首付款全是凑的，由此可见他本身并没极强的经济条件。可是，大家买房的时候不要只提前准备首付款，由于中后期还需要给房子室内装修，也有要交契税，还需要办理抵押，这种事宜都需要掏钱。因此 ，购房者在筹划预备金时一定不能只提前准备首付款，中后期要花钱的地方还有一些。

二、千万不要借别人名义买房，也千万不要借自身名义给其他人买房。

有的人针对买房这件事不太放在心上，觉得房子购买了就买了，放在谁户下都一样。因此，亲朋友好友找他名他出借别人;或是，她们还认为借别人的名称买房也没所说。可是，这种做法实际是有害无益不劳的;由于:
1、借别人名称买房，他人很有可能会返水。终究，房子是放在她的名字的，都是经过房管局备案的，你觉得房子是自己买的，你拿什么证实?

2、让其他人把名称放在你的名放到你自己必须买房时，就无法享受首套房的各种各样优惠，且到你自己要购买的时候你房子就必须要提按二套房算了吧，二套房的房贷利息要比一套房高出很多的;房贷首付比例也会比一套房高出很多。
其次，即使你自己要买房前把房子归还别人，无论是由赠予或是买卖交易方法都需交一定费用，也很划不来。

三、买房时一定弄清楚房产归属。

大家买房、看房子时不能只看房子面积、楼房、座向这几个方面;还需要搞清楚房子的产权归属难题，同时也要弄房子是否有债务纠纷，开发商五证是否齐备。假如，这种出现问题那我们不仅很有可能申请办理不上住房贷款，还可能办下不来房产证，乃至还有可能惹出纠纷案。

最终，初次买房的人一般都没有没有什么经验，通常都是就听出售方怎么讲就该怎么办。但是这是很不自私自利的一种行为;还是建议大家最好是在买房前多读一些资料，多做一些课程;也可以找一个比较工作经验丰富的人跟你一起去买房最好是。

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