房贷年限申请办理几年比较合适?

房贷年限申请办理几年比较合适?这种情况应当是每一个借款买房子的人都想过问。这一贷款年限的挑选咱可别草率了。终究，期限是和银行贷款利率的开支有很大关系的，是会上下了我们的借款成本的。

因此，在挑选贷款年限前我们也要先来看一看什么方面的原因会对于我们的贷款年限有所影响。

一、房产性质。

房地产有好几种，我们自身居住叫自己住性商住楼;可以做店铺又可居住房子叫商住房;由此可见，不一样用途房子性质就各有不同。有所不同的房子性质的房子可以申请过的房贷年限也是不一样的;就比如说大家最经常说的自己住性住商品房贷款年限一般为30年，商住房的最多贷款年限为10年。因此，大家借款人在买房子的时候也要先了解一下不一样房子的性质才可以分辨可以让大家贷出多久的贷款年限。

二、房龄。

房子的房龄是以房地产商完工的那一天开始的。因而，假如你选购房产为二手房，且二手房的房龄已经非常年纪大了，那你能拿到手的贷款年限也会非常短。此外，绝大多数银行贷款年限是贷款年限和房龄加在一起以后不能超过30年才能贷款申请的。因此，我们在购买二手房时，一定要多注意二手房的房龄剩余多少，以防房子是买下却办不了借款。

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