房屋抵押贷款需要什么条件?

房子商贷规定：

每一个金融机构要求不一样，最随性的是贷款人年纪 贷款年限不超过70，贷款年限 楼龄不超过50年。男孩子不超过65岁、女孩子不超过60岁。最多贷款年限为30年。详细情况可以贷款的期限建议资询银行信贷业务单位。

住房贷款，又被称为房屋抵押贷款， 是通过购房者向贷款银行填写房屋抵押贷款的申请表格，同时提供合理合法文档如身份证件、个人收入证明、房屋买卖合同、担保书等所明文规定务必递交的证明材料，贷款银行通过核查达标，向购房者服务承诺借款，并依据购房者所提供的房屋买卖合同与银行与购房者所签订的抵押借款合同，办理房屋抵押登记和公正，金融机构在交易规定期限内把所贷借资金可以直接划归房屋出售企业在这家银行的账户上。

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