公积金贷款额度计算方式

公积金贷款额度计算方式：

1、以还款能力为基础的公积金贷款计算公式：

贷款额度 = [（借款人或夫妻两人月职工薪酬 借款人或夫妻两人所属单位住宅公积金月缴交额）× 还款能力指数40% ㄧ 借款人或夫妻两人目前借款月应还款额 ] × 12（月）× 贷款期限。
在其中月职工薪酬 = 公积金月缴额 ÷（企业公积金比例 本人公积金比例）；

2、以房子价格为基础的公积金贷款计算公式：

贷款额度 = 房子价格 × 贷款比例。在其中贷款比例依据不同种类来决定，一般来说，购买房产的总建筑面积超出90平方米，贷款额度不能超过所购房的钱的70%；总建筑面积在90平方米以内的，贷款额度不能超过所购房的钱的80%。

3、依照贷款最高信用额度测算：

应用自己住宅公积金办理贷款公积金借款的，并符合其申请资格的，最高额为50万余元；一起使用另一半住宅公积金办理贷款的，并符合借款申请要求的，贷款最高额度为70万余元。

4、以公积金余额为基础的公积金贷款计算公式：

公积金贷款额度 = 借款人及参贷人公积金余额 × 20

例如，某群众缴交公积金早已1年多了，现阶段公积金余额为10000元，那样假如他想要申请一笔还贷期限为30年借款，不会太难算出，贷款最高额度大约为10000×20=200000元。

公积金贷款额度查询方法：

1、能带着公积金卡和本人的身份证号，到公积金服务大厅，向服务台工作员出示证件及公积金卡，工作员就能查到贷款额度；

2、可以设置立即致电本地住宅公积金管理处的客服热线联系在线客服工作人员。

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