商业贷款能够转公积金,但必须满足下列条件

商业贷款能够转公积金，但必须满足下列条件：

1、贷款人在公积金贷款申请办理投入工作，办理贷款时个人公积金处在正常的缴交情况；

2、申请人或一同申请人所属单位按照规定为贷款人缴纳公积金满6个月(含6个月)之上。

3、申请人具备相对稳定的经济来源和偿还借款水平；

4、申请人允许提供核心承认的借款保证方式；

5、申请人及一同申请人(含另一半)除申请办理转公积金贷款外并没有并未结清贷款或其它负债；

6、商业贷款转公积金贷款涉及到的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出，并且能够申请办理抵押登记；

7、商业贷款正常的还贷1年(含1年)之上，且没有贷款逾期纪录；

8、购房贷款不可以申请办理商业贷款转公积金贷款；

9、商业贷款转公积金贷款只有申请办理纯公积金贷款。

申请办理商业贷款转公积金贷款要准备哪些材料？

1、申请人及一同申请人身份证件原件及复印件；

2、户口本原件及复印件；

3、结婚证明原件及复印件(单身的人需提供由户籍所在地民政出具婚姻信息证实原件，有效期限1个月)；

4、《房屋所有权证》原件及复印件，房产契税证原件及复印件；

5、原商业服务借款协议原件及复印件；

6、结清商业贷款证实原件及复印件(原件盖上金融机构业务专用章)；

7、商业贷款选购的楼盘为二手房的，须提供原房产评估汇报原件；

8、商业贷款选购的楼盘为商品房，须提供预售合同原件或经查册后复印件；

9、房屋有土地使用证的需提供国有土地证原件及复印件，如土地使用证未下达持土地局开具的土地证办理收条原件及复印件。

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