你可以通过这些方面选择银行贷款

临近年底，很多打算买房的朋友都加快了买房的步伐。然而，许多朋友在贷款买房时总是犹豫选择哪家银行。

现在银行之间的竞争也相对激烈，你可以通过这些方面选择银行贷款：1。查看贷款利率折扣；2。查看贷款折扣门槛；3。查看银行的利息调整方式；4。查看还款方式；5。查看是否有违约金；6。查看工作效率。

一、看贷款利率折扣

申请抵押贷款，首先决于银行的贷款利率折扣。央行规定的5年以上贷款基准利率为4.9%。但在实际操作中，各地银行会根据房贷市场环境设定利率折扣，从而产生最低利率和最高利率。

低利率意味着抵押贷款利息较少，这是购房者省钱的关键，也是选择银行时首先要考虑的因素。

二、看贷款优惠门槛

一般来说，银行对想要获得优惠利率的客户有一定的要求，并不是每个人都能享受优惠利率。这是另一个选择银行的标准——看贷款门槛，包括获得利率折扣的门槛。

例如，一些银行会要求申请贷款的买家在银行有账户，存款金额超过多少，或贷款金额超过多少。

银行对二手住房年龄的要求也有所不同。例如，一些银行要求申请贷款的二手住房年龄不得超过20年，有严格的银行要求不得超过15年，也有不得超过10年。

三、看银行的调息方式

抵押贷款利息直接影响贷款人的经济压力，当央行提高利率和降息时，抵押贷款利息将根据不同的银行调息方式而有所不同。

银行调息主要有两种方式：

一是次年调息，即自央行宣布调息后第二年1月1日起，贷款银行实行新的基准利率。

另一种是按月调息，即从央行宣布调息后的下个月起，贷款银行实行新的基准利率。

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