房地产抵押贷款、银行、信用记录不太好

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国祥金服小编了解到了，您关注的问题是关于房产抵押贷款，但是由于信用记录不太好，您担忧难以获得银行的贷款。下边，我会以客户提出问题和回答问题的方式，给您详细的介绍。

客户提出问题：我信用记录不太好，能否通过房地产抵押贷款得到银行贷款？

回应：即便你的信用记录不太好，根据房地产抵押贷款，您依然存在很有可能得到银行贷款。银行在审核贷款时，一般会把你的信用记录做参考因素之一，但是并不是唯一的决定性因素。房地产抵押贷款是一种以房产为抵押物贷款方法，大家可以将房地产做为贷款担保，提升得到贷款的好机会。

客户提出问题：我信用记录不太好，是否意味着难以获得较低费率的贷款？

回应：信用记录不太好可能会致使您得到贷款后的年利率比较高。银行在审核贷款时，会根据客户的信用记录评定你的还贷能力和信贷风险，从而确定贷款利率。信用记录不太好有可能被称之为较高危的表现，因而银行可能调节年利率以保障个人利益。可是，根据房地产抵押贷款，您房产可作为贷款担保，提供更好的安全系数，进而有可能会得到较低费率的贷款。

客户提出问题：应当怎样申请房地产抵押贷款？

回应：申请办理房地产抵押贷款往往需要下列流程：

1.评估房产使用价值：您一定要找到更专业的房屋评估组织，对房地产进行评价，来确认它的价值。银行一般会规定房屋价值不少于贷款金额的一定比例。

2.挑选银行和贷款商品：依据客户的需求和状况，选择一家适宜的银行，充分了解她们给予房产抵押贷款商品。较为不一样银行利率、借款期限和其他要求，挑选最适合您贷款商品。

3.递交申请原材料：依据银行规定，提前准备同时提交贷款申请办理所需要的原材料，包含身份证件、房屋产权证明、个人收入证明、信用记录等。

4.等候审核和下款：银行会对你的申请办理进行核查和评估，还有对房地产抵押物进行核查和评估。假如申请办理被批准，银行将安排下款。

客户提出问题：需要注意什么要了解？

回应：在办理房地产抵押贷款时，有几点应注意：

1.掌握贷款标准：在挑选银行和贷款商品以前，了解并较为不一样银行的贷款标准，包含年利率、借款期限、信用额度等。选择适合自己的贷款标准。

2.慎重选择贷款额度：根据自己的还贷能力与需求，选择合适的贷款额度。不必一味追求巨额贷款，以防负担重。

3.保证还贷能力：贷款是一项长期性的职责，保证自己有稳定收入由来，并规划好还贷能力。避免因为还贷艰难造成房地产被银行取回。

国祥金服小编汇总：虽然信用记录不太好可能对得到贷款造成一定影响，但是通过房地产抵押贷款，您仍可以获取银行的贷款。在办理环节中，选择适合自己的银行和贷款商品，掌握贷款标准，以确保本身还贷能力，能提高顺利拿到贷款的好机会。如果你有想要了解更多关于房地产抵押贷款问题，可咨询国祥金服小编。

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