恒丰银行房地产抵押贷款条件及办理流程

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国祥金服小编了解到了开始：

在买房情况下，越来越多的人选择房地产抵押借款去解决资金困难。而恒丰银行作为一家知名银行，带来了房地产抵押贷款业务。本文详解恒丰银行房地产抵押贷款条件及办理流程，帮助你更好的了解本产品。

一、恒丰银行房地产抵押贷款政策：

1. 房屋类型：只允许商业行为房产抵押借款，如铺面、办公楼等；

2. 房产权属：房产产权年限务必明确、合理合法，而且借款人在期内不能有一切纠纷案件；

3. 房产估值：房产市场估值要符合恒丰银行的需求，一般要求价值不少于贷款额度的80%；

4. 贷款人个人信用：贷款人的征信记录优良，无信用污点；

5. 贷款人还贷能力：贷款人有稳定收入由来，而且具有还贷能力。

二、恒丰银行房地产抵押借款办理流程：

1. 咨询及申请办理：最先，大家可以前去恒丰银行的任何一家营业网点或官网进行了解，同时提交借款申请；

2. 前期准备：依据金融机构规定，提前准备有关借款申报材料，包含工作单位证明、房屋产权证明、个人收入证明等；

3. 房屋评估：银行将对你的房地产进行评价，来确认其价值；

4. 审核与签订：银行将对你的申报材料开展审核，并且在成功后与你签署借款合同；

5. 下款与还贷：房贷审批通过后，银行可按合同约定的形式将贷款额度划归你的帐户，你需要按时按点开展还贷。

三、汇总：

恒丰银行房地产抵押借款是一种方便快捷的处理买房资金困难的形式，但申请办理的时候需要达到一定的前提条件。贷款人必须具备房产合法权属、相对稳定的还贷能力和良好的个人信用记录。在申报时，要准备有关材料，并依据银行程序进行申请与审核。最终，还记得按时按点开展还贷，以防造成一定的经济负担。

小知识分享：在开展房地产抵押借款时，贷款人也可以选择利率种类，一般有独立利率和波动利率二种。固定不动利率代表着借款期内利率不容易产生变化，而波动利率往往会依据市场状况作出调整。贷款人能够根据自己的情况找到适合自己的利率种类。

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