本人将房地产抵押给个人,必须缴纳的税费关键有如下几类

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国祥金服小编掌握：本人将房地产抵押和个人将房地产抵押给个的情况下，都要缴纳税费。详情如下：

1. 本人将房地产抵押向银行

假如本人将房地产抵押向银行，必须缴纳的税费关键有如下几类：

（1）合同印花税

依据《中华人民共和国印花税暂行条例》要求，抵押合同的印花税率为0.05%。比如，如果你的抵押合同总金额为100万，那就需要缴纳的合同印花税为500元。

（2）契税

依据《中华共和国契税暂行规定》要求，抵押合同的契税率是0.05%。比如，如果你的抵押合同总金额为100万，那就需要缴纳的契税为500元。

2. 本人将房地产抵押给本人

假如本人将房地产抵押给本人，必须缴纳的税费关键有如下几类：

（1）契税

依据《中华共和国契税暂行规定》要求，售房合同的契税率是1%。比如，如果你的售房合同总金额100万余元，那就需要缴纳的契税为10000元。

（2）个税

依据《中华人民共和国个人所得税法》要求，本人将房地产抵押给本人所取得的贷款利息，必须缴纳个税。个人所得税征收率依据收入额不一样有所不同。

汇总：

本人将房地产抵押和个人将房地产抵押给个的情况下，都要缴纳税费。具体税费包含合同印花税、契税和个税等。针对不同状况，税费的金额也会有所不同。因而，在进行相应的操作过程中，最好提前考虑清楚有关税费状况，以防造成一定的财产损失。

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