如果你房产抵押贷款还不上了,应该怎么办?

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作为一种比较常见的贷款还款方式，房地产抵押借款在人们眼里是一种比较“可靠”的贷款还款方式。可是，如果你房产抵押贷款还不上了，应该怎么办？这儿国祥金服小编给大家讲解以下几种难题：

Q1：假如我没法还贷，银行会如何处理我抵押房地产？

如果你房产抵押逾期还款没还，银行会依据借款合同予以处理。一般情况下，银行会采用下列方法：

1.催款：银行会通过微信、信件等方式催款，需要贷款人尽早还贷。

2.拍卖：假如催款失效，银行能将抵押房地产开展拍卖，将所得的账款用以还贷。

3.赎出：假如抵押房地产被拍卖，贷款人能够在一定时间内赎出房地产，但需要缴纳拍卖价和其它杂费。

Q2：假如我不愿意房地产被拍卖，有什么好办法？

如果你不愿意房地产被拍卖，可以选择以下这些方法：

1.与银行商议：你能积极与银行商议，商议还款协议或是延长还款的解决方案。

2.寻找第三方协助：你能寻找第三方的协助，如中介公司或是侓师等，协商处理。

3.转让房产：如果你没法还贷，可以选择将房产转让给其他人，用所得的账款还清欠款。

Q3：假如我房地产被拍卖了，还会有什么后果？

如果你房产被拍卖了，会对你有下列危害：

1.个人征信记录：你个人信用记录受到影响，对将来的贷款以及信用卡办理等都可以有一定的影响。

2.法律依据：假如拍卖所得的账款没法还清欠款，我们需要承担相应的责任。

3.丧失房地产：如果你没法在规定时间内赎出房地产，你就会失去房产所有权。

汇总：如果你房产抵押贷款还不上了，最先不要慌张，能够积极与银行协商处理。如果你已经难以解决，可以选择将房产转让或是赎出。假如房地产被拍卖，必须承担相应的责任和信誉危害。最主要的是，尽量不要贷款，一定要根据自己的情况慎重考虑到。

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