什么是房产抵押做首付?怎样避免风险?

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近些年，房地产市场受欢迎程度显而易见，房子价格不断上升，让不少买房者望而生畏。在这样一个环境下，很多人四处寻找各种各样方式去解决买房困难的问题。其中一个热点话题便是：容许房地产抵押做首付吗？那样，这个答案究竟是什么？国祥金服小编给您分析！

什么是房产抵押做首付？

房地产抵押做首付，说白了，便是把自己的房地产抵押出来，再用抵押款方式做为首付款选购其他房产。

房地产抵押做首付优缺点

优势：

1. 首付工作压力缓解：房地产抵押做首付能减轻买房者首付工作压力，让更多人还有机会选购属于自己的房子。

2. 运用闲置不用房地产：对于一些有闲置不用房地产的人来讲，能将房地产抵押出来，处理自已的资金困难。

缺陷：

1. 风险比较大：房地产抵押做首付要承担比较大的风险，如果不能按期还贷，就会面临缺失抵押物风险。

2. 贷款利息比较高：房地产抵押做首付利息比较高，必须承担相应的贷款利息压力。

房地产抵押做首付的可行性分析

现阶段，金融机构并不可以将房地产抵押做首付。可是，一些小贷公司或个人网络贷款平台能够提供这类服务项目。不过需要注意的是，这种方法存在一定的风险，必须慎重考虑。

怎样避免风险？

1. 挑选正规平台：选择专业的小贷公司或个人网络贷款平台，保证自身权益得到保证。

2. 慎重考虑：在挑选房地产抵押做首付的形式以前，必须慎重考虑自已的偿还能力和风险承受力。

总结

房地产抵押做首付在当前银行制度下是不容许的，但是一些小贷公司或个人网络贷款平台能够提供这类服务项目。但是，需注意，这种方法存在一定的风险，必须慎重考虑自已的偿还能力和风险承受力。

借款小知识分享

在开展借款时，必须注重自己的个人信用记录。假如个人信用记录不错，可以获得较低的银行贷款利率，假如个人信用记录较弱，则要承担更高贷款利息压力。

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