房地产抵押加担保人是一种常见的借款方法

国祥金服百度百科，我们的使命是提供全方位金融贷知识和服务项目，本文由国祥金服（borrow.国祥金服）小编原创设计，转载请注明出处。

作为一种比较常见的借款方法，房地产抵押加担保人能够帮助借款人得到更高的贷款额，同时还可以减少借款利率。可是，这种方法是不是是有风险的呢？国祥金服小编为大家解答。

Q1：房地产抵押加担保人是啥？

A：房地产抵押加担保人就是指借款人把自己的房地产做为抵押物，同时还要寻找一位担保人做为担保金，从而得到更高的贷款额和较低的借款利率。假如借款人没法准时还款，银行可根据竞拍抵押物取回借款本金利息。

Q2：房地产抵押加担保人的优势有哪些？

A：房地产抵押加担保人的优点主要表现在以下几个方面：

1. 贷款额更高：房地产抵押加担保人可以获得更高的贷款额，一般可以做到房屋价值的70%—80%。

2. 利率变低：房地产抵押加担保人的利率一般比其它贷款还款方式变低，主要是因为金融机构觉得房地产抵押和担保人能够降低信贷风险，因而给与较低的利率。

3. 借款期限更久：房地产抵押加担保人的借款期限一般很长，一般可以做到20年及以上，这对需要长时间借款的人来讲是一个不错的选择。

Q3：房地产抵押加担保人存有什么风险性？

A：房地产抵押加担保人风险主要有以下层面：

1. 风险性传送：假如借款人不可准时还款，银行可根据竞拍抵押物取回借款本金利息。可是，假如竞拍所得到的价格低于借款本金利息，那样剩余的部分必须由担保人去承担。

2. 担保人义务：担保人必须对借款人还贷内容进行贷款担保，一旦借款人不可准时还款，担保人必须承担相应的法律责任，那也是担保人必须慎重选择的原因之一。

3. 法律纠纷：房地产抵押加担保人必须签署有关的合同和协议，一旦合同和协议存在的问题，就很有可能遭遇纠纷。

Q4：怎样降低房地产抵押加担保人风险？

A：为降低房地产抵押加担保人风险，能从以下几方面下手：

1. 慎重选择担保人：担保人的挑选是很重要的，要选择值得信赖、经济发展规模大的人做为担保人，同时还要保证担保人理解和可以承担法律责任风险性。

2. 借款信用额度适当：借款人该根据自身的偿还能力选择合适的借款信用额度，不要过分借款，不然资金压力也会增加，风险性会增加。

3. 留意合同文本：借款人们在签署合同和协议的时候应该认真阅读合同文本，保证合同文本确立、有效，防止出现纠纷案件。

总而言之，房地产抵押加担保人是一种常见的借款方法，能够帮助借款人得到更高的贷款额和较低的利率。可是，并且也是有风险的，必须借款人与担保人留意有关风险及注意事项，慎重选择与处理相关的事宜。

国祥金服（borrow.国祥金服）以高效率、简单和专业金融信息服务服务公司、个人用户及其金融机构合作方，给予公积金房贷申请办理、房贷办理、金融业规划与理财服务等一系列根据不同融资需求综合性解决方法。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款 、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作， 专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。