担保公司房地产抵押借款风险大么?

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在很多人的印象里，担保公司房地产抵押借款似乎是一种十分明智的金融业方法。但是，具体情况是不是这样呢？担保公司房地产抵押借款风险大么？下边，国祥金服小编可能对于这个问题开展详细的介绍。

Q1：什么叫担保公司房地产抵押借款？

A：担保公司房地产抵押借款就是指贷款人把自己的房地产做为抵押物，向担保公司贷款的一种方式。担保公司做为中介人，担负风险并且为贷款人给予担保服务。

Q2：担保公司房地产抵押贷款有哪些风险？

A：担保公司房地产抵押借款存有下列风险：

1.房子价格起伏风险：房产市场市场行情起伏，房屋评估使用价值降低，造成抵押物使用价值不能遮盖借款本金利息。

2.担保公司个人信用风险：担保公司有可能出现个人信用风险，导致不能按照合同约定负责任，乃至破产重整。

3.法律法规风险：假如贷款人由于各种原因没法准时还款，担保公司很有可能会采用起诉等法律制裁讨回借款，但这种方式很容易受到法律法规限定。

Q3：担保公司房地产抵押借款风险大么？

A：总体来说，担保公司房地产抵押借款的风险相比于其他贷款还款方式比较小，但并不一定是并没有风险。假如在挑选担保公司的时候没有进行全面的调研和评定，或是房地产抵押物自身存在的问题，那样风险也会增加。

Q4：怎样降低担保公司房地产抵押借款的风险？

A：以下几个方面能够帮助减少担保公司房地产抵押借款的风险：

1.挑选信誉度较好的担保公司，进行深入调研和评定。

2.对房地产抵押物进行全面的评定和检测，保证使用价值平稳。

3.合理安排借款用途，防止出现没法准时还款的现象。

4.对借款合同和担保协议开展认真阅读，保证自身权益得到保证。

汇总：

担保公司房地产抵押借款相比于其他贷款还款方式风险比较小，但并不一定是并没有风险。在挑选担保公司的时候需要进行全面的调研和评定，对房地产抵押物进行全面的评定和检测，合理安排借款用途，阅读文章借款合同和担保协议，才能更好地减少风险。

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