房地产抵押借款中出现的法律纠纷

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作为一种比较常见的融资模式，房地产抵押借款现实生活中被广泛使用。但是，很多人对房地产抵押借款的法律纠纷并不是很了解，乃至存有误会。本文在法律角度考虑，分析房地产抵押借款是否属于诈骗，及其房地产抵押借款中出现的法律纠纷。

什么是房产抵押借款？

房地产抵押借款就是指借款人把自己名下房产做为抵押物，向贷款机构或者个人借款的举动。借款人在免息期内，需按合同约定利率和时限，逐期还款借款本金利息。假如借款人没法准时还款，则贷款机构或者个人能通过法律程序，根据抵押双方约定相关条款，将抵押物进行交易转现以取回借款。

房地产抵押借款是否属于诈骗？

房地产抵押借款它并不组成诈骗。如果两个人在自行、公平、公平的前提下达成合法合规借款合同书，那样这种做法是合理的。但如果借款人根据蒙骗、证券欺诈等方式骗取银行贷款，或是贷款机构或者个人根据威协、诈骗等方式逼迫借款人签署借款合同书，那就形成了诈骗。

房地产抵押借款中出现的法律纠纷

1. 抵押物评定

在房地产抵押借款中，抵押物评定是很重要的一步。假如抵押物评定有误，就会造成借款人借过的账款不够，或是贷款机构或者个人不能通过竞拍转现抵押物取回借款。因而，在开展房地产抵押借款时，彼此应当选择专业的资产评估机构，对抵押物完成精确评定，保证借款合同的合理合法和实效性。

2. 合同约定

借款合同是房地产抵押借款中十分重要的一环。在办理借款合同书前，彼此应当深入了解合同中各类承诺，包含年利率、时限、贷款还款方式等。假如借款人并没有仔细阅读合同书，或是贷款机构或者个人在交易中增设了不合理条文，也会给彼此产生法律纠纷。

3. 偿还能力

在开展房地产抵押借款时，借款人应当评定自已的偿还能力，保证自己可以准时还款。假如借款人没法准时还款，就会造成贷款机构或者个人根据法律程序强制性卖掉抵押物，可能会导致借款人损害。

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在开展房地产抵押借款时，要选择专业的贷款机构或者个人，留意核查对方相关资质信誉度。与此同时，要仔细阅读借款合同中各类承诺，保证自身权益不会受到损害。如果遇见其他问题，一定要寻求法律援助。

最终，还贷是最关键的。借款人要确保自己偿还能力，准时还款，保持良好个人信用记录。

小编提示：借款需慎重，挑选正规平台借款，防止上当。

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