房产抵押借款的评估费及由谁来承担

国祥金服百度百科，我们的使命是提供全方位金融贷知识和服务项目，本文由国祥金服（borrow.国祥金服）小编原创设计，转载请注明出处。

• 文中文件目录前言：
• 1、房地产抵押借款的评估费是啥？
• 2、由谁来承担房地产抵押借款的评估费？
• 3、怎样减少房地产抵押借款的评估费用？
• 4、借款小常识：怎样提高房地产抵押借款的审核成功率？

房地产抵押借款是一种常见的贷款还款方式，但申请办理环节中，评估房屋价值的费用通常被忽略。本文详解关于房产抵押借款的评估费及由谁来承担。

房地产抵押借款的评估费是啥？

房地产抵押借款评估费就是指银行和评估部门对抵押房地产开展评估所形成的费用。评估费金额一般依据房产使用价值、总面积、地区等多种因素来定，一般在0.1%-0.3%中间。

由谁来承担房地产抵押借款的评估费？

在中国，根据法律法规要求，房地产抵押借款的评估费用由借款人承担。这就意味着，在申请房地产抵押借款时，借款人需要缴纳评估费用。

但在实际工作中，银行或借款人还可以商议通过银行承担评估费用。这一般出现于借款人的资信评级比较高，或是借款额度比较大的情形下。

怎样减少房地产抵押借款的评估费用？

尽管评估费用由借款人承担，但借款人能通过下列方法降低评估费用：

1.挑选信誉度比较好的评估组织，防止被评估组织二次收费。

2.在申请房地产抵押借款时，大部分银行进行对比，挑选评估费用较低的金融机构。

3.尽量选评估范畴比较小的房地产，如公寓楼、小户型房子等。

借款小常识：怎样提高房地产抵押借款的审核成功率？

1.提升本人资信评级，如立即结清银行欠款等。

2.提升偿还能力，如根据增加利润、降低开支等形式。

3.提供足够的贷款资料，如房屋产权证明、工作单位证明、个人收入证明等。

4.挑选信誉度比较好的银行和金融企业开展借款申请。

5.有贷款担保人或抵押物给予，可以提高房贷审批通过率。

文中阐述了关于房产抵押借款的评估费及由谁来承担问题，与此同时还提供了降低评估费成功的方法和怎样提高房贷审批通过率小常识。希望能帮助到大家。

国祥金服（borrow.国祥金服）以高效率、简单和专业金融信息服务服务公司、个人用户及其金融机构合作方，给予公积金房贷申请办理、房贷办理、金融业规划与理财服务等一系列根据不同融资需求综合性解决方法。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款 、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作， 专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。