房地产抵押消费型贷款的流程和流程表

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伴随着现代社会发展趋势，消费型贷款成为了当代人日常生活不可或缺的一部分。而房地产抵押消费型贷款更加是遭受越来越多人的亲睐。本文给大家介绍房地产抵押消费型贷款的流程和流程表。

一、什么是房产抵押消费型贷款？

房地产抵押消费型贷款是指由自身房产做为抵押物，向银行和银行等金融机构办理的一种消费型贷款。该贷款的特点就是年利率比较低，额度比较大，还款时限很长，适用于大额支付或短期借贷。

二、房地产抵押消费型贷款的操作流程

1. 审批

在办理房地产抵押消费型贷款以前，要进行审批。审批的目的在于掌握申请者的还款能力及资信情况。审批时需要提供个人信息、工作资料、个人收入证明、房屋产权证明等证明材料。

2. 评定

在审批成功后，银行和金融企业会让房地产进行评价。评估目的是明确房产使用价值，这样有利于明确贷款金额抵押物使用价值。

3. 审核

在评定成功后，银行和金融企业会对申请人开展审核。审核的目的在于明确申请者的还款能力及资信情况。审核流程必须提供更详尽个人资料、工作资料、个人收入证明、房屋产权证明等证明材料。

4. 签署合同

在审批通过后，银行和金融企业会和申请者签署贷款合同书。协议中必须明确贷款金额、还款时限、年利率等信息。

5. 下款

在签约后，银行和金融企业会把贷款额度立即打进申请者的账户上。

6. 还款

在贷款时间内，申请者必须按合同所规定的还款方式及时间来还款。假如逾期不还，可能会面临逾期利息和罚息等不良影响。

三、房地产抵押消费型贷款的流程表

审批--评定--审核--签署合同--下款--还款

四、国祥金服小编给您共享

在办理房地产抵押消费型贷款以前，要进行充足的准备工作中。要了解自已的还款能力及资信情况，同时要备好证明材料，最终最好是选择信誉度较好的银行和金融企业提交申请。

五、TAGS

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