抵押房地产给其他人,是不是还有权利支配?

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开始：随着社会的发展和生活水平的提高，越来越多的人开始根据抵押房地产来获取资产。但是，有的人可能遇到这种问题：如果把房地产抵押给其他人，抵押人是不是还有权利支配这一房地产呢？

一、抵押房地产给其他人，是不是还有权利支配？

在房地产抵押的过程当中，抵押人把房产权益迁移给抵押权人，所以在抵押期内，抵押人都是无权支配这一房产。可是，在抵押协议中能够承诺一些特殊条款，如果在抵押时间内抵押人仍有权利应用该房屋等。

二、抵押房地产给其他人后，如何保证自身权益？

1. 建立和完善合同书。在抵押协议中，应当明确规定抵押时限、抵押物使用权、抵押物存放、抵押物商业保险及其合同违约责任等。

2. 留意抵押人与抵押权人之间的关系。在抵押期内，抵押权人有权利处理该房屋，因而抵押人该与抵押权人保持稳定合作关系，以防止产生纠纷。

3. 做好风险防控。抵押房地产给其他人是一种风险较大的操作，抵押人该在抵押时对抵押人资信情况和偿还能力进行评价，以防止信贷风险。

三、汇总

房地产抵押给其他人后，抵押人都是无权支配该房屋的，但是能够在抵押双方约定一些特殊条款。抵押人该建立和完善合同书、与抵押权人保持稳定合作关系、做好风险防控等，以保证自身权益。

副标题：

1. 抵押房地产给其他人，是不是还有权利支配？

2. 如何保证自身权益？

1. 建立和完善合同书。

2. 留意抵押人与抵押权人之间的关系。

3. 做好风险防控。

末尾：借款小常识：在借款时，如果遇见没法准时还款的现象，需要及时与贷款公司商议，以避免发生不必要合同违约金或贷款利息。与此同时，也应当根据自己的情况，找到适合自己的贷款还款方式和借款期限。

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