怎样提高招行房地产抵押贷款审核成功率?

国祥金服百度百科，我们的使命是提供全方位金融业贷款知识和服务项目，本文由国祥金服（borrow.国祥金服）小编原创设计，转载请注明出处。

• 文中文件目录前言：
• 1、招行房地产抵押利息是什么？
• 2、招行房地产抵押利息的计算方式
• 3、招行房地产抵押利息优势与劣势分析
• 4、怎么选择招行房地产抵押贷款利率？
• 5、国祥金服小编共享：怎样提高招行房地产抵押贷款审核成功率？

招行房地产抵押利息是什么？

招行房地产抵押贷款是一种以房产为抵押物贷款方法。招行根据你的房产估值和个人征信状况，得出一定金额的贷款。而贷款利息指的是在贷款期内，我们需要向招行收取的利率花费。

招行房地产抵押利息的计算方式

招行房地产抵押贷款的利率分两种，分别为固定不动利率和波动利率。固定不动利率指的是在贷款期内，利率保持一致；而波动利率乃是根据市场需求利率变化而变化。

招行固定不动利率计算方法为：贷款本钱 x 年利率 ÷ 12个月 x 贷款时限（月数）。

比如，你贷款100万余元，挑选固定不动利率为5%，贷款期为20年，则每月需要缴纳利息为：100万 x 5% ÷ 12个月 x 240个月 = 4166.67元。

招行波动利率计算方法为：贷款本钱 x 月利率 x 贷款时限（月数）。

比如，你贷款100万余元，挑选波动利率为LPR（贷款市场价格利率） 1.5%，贷款期为20年，则每月需要缴纳利息为：100万 x (LPR 1.5%) x 240个月。

招行房地产抵押利息优势与劣势分析

优点：

1.利率较低，是比较合适的贷款方法。

2.贷款信用额度也较高，最高达房产估值的70%。

3.贷款时限很长，最多达到30年。

缺点：

1.贷款审核时间比较长，需要提供房屋产权证明和个人征信材料，审核时间很有可能超出一个月。

2.贷款需要提供房地产做为抵押物，如果不能准时还款，房地产有可能被竞拍或强制性卖掉。

怎么选择招行房地产抵押贷款利率？

在挑选招行房地产抵押贷款利率时，必须根据自身情况及销售市场利率的改变来选择合适的。

假如你偿还能力相对稳定，可以考虑固定不动利率，以免销售市场利率的变化对还贷产生影响。

如果希望在这个市场利率降低时可以享受到较低的利率，可以考虑波动利率，但应注意销售市场利率增涨的时候会对还贷产生影响。

国祥金服小编共享：怎样提高招行房地产抵押贷款审核成功率？

1.提升个人信用分，能通过准时还款、降低贷款逾期等形式来提升。

2.给予详细、真实贷款原材料，包含房屋产权证明、银行流水账单、个人收入证明等。

3.选择适合自己的贷款时限和贷款信用额度，不必超过本身偿还能力。

4.提升抵押物使用价值，能通过开展房子装修、提升房地产额外设备等方法来提升房屋价值。

5.给予贷款担保人，能增加贷款审核成功率。

国祥金服（borrow.国祥金服）以高效率、简单和专业金融信息服务服务公司、个人用户及其金融机构合作方，给予个人公积金贷款申请办理、房贷办理、金融业规划与理财服务等一系列根据不同融资需求综合性解决方法。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款 、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作， 专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。