退休人员能够办理房地产抵押贷款吗?

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客户提出问题1：退休人员能够办理房地产抵押贷款吗？

答：没问题的。退休人员能通过房地产抵押借款来获取资产，只需你有固定的养老保险金或退休养老金由来，且房地产有充足的使用价值做为抵押物，就能够办理贷款。

客户提出问题2：退休人员办理房地产抵押贷款需要哪些办理手续？

答：退休人员办理房地产抵押银行贷款需要提供以下办理手续：

1. 房屋产权证和买房合同；

2. 本人身份证和户口簿；

3. 养老保险金或退休养老金证实；

4. 近期三个月的银行流水账；

5. 抵押物分析报告。

客户提出问题3：退休人员办理房地产抵押银行贷款需要达到什么样的条件？

答：退休人员办理房地产抵押银行贷款需要达到下列条件：

1. 年龄要求60周岁以下；

2. 有固定的养老保险金或退休养老金由来；

3. 房地产有充足的使用价值做为抵押物；

4. 个人信用记录优良。

客户提出问题4：退休人员办理房地产抵押借款的利率高不高？

答：退休人员办理房地产抵押借款的利率一般是比较高的，由于金融机构风险很大，但具体的利率也是需要根据客户的个人基本情况和银行政策而定。

客户提出问题5：退休人员办理房地产抵押借款要注意哪些难题？

答：退休人员办理房地产抵押银行贷款需要留意几个问题：

1. 贷款额度最好不要超过抵押物意义的70%；

2. 贷款年限不必太长，最好是在5年之内；

3. 留意借款利率和成本，千万不要被巨额的利率和成本所蒙蔽；

4. 借款合同文本要认真阅读，不盲目签定。

汇总：退休人员能通过房地产抵押借款来获取资产，但是需要提供相关办理手续和符合条件。在办理借款的时候需要注意贷款额度、时限、利率和费用等问题，防止被巨额的利率和成本所蒙蔽。

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