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伴随着房价的不断上升,越来越多的人开始根据房地产抵押借款去解决资金困难。在中国的金融机构中,建行是一个深受大家喜爱的挑选。那样,2017年建行房地产抵押借款利率大概是多少?下边国祥金服小编给您分析。
最先,首先要了解是指,建行房地产抵押借款利率并非固定,反而是针对不同的情况判断。一般来说,建行房地产抵押借款利率分成以下这些:
1.标准利率:其实就是借款利率的最低点,目前是4.35%。
2.波动利率:根据市场需求利率变化而定,一般为依据利率上调一定比例。
3.固定不动利率:借款利率在所有借款时间段内保持一致。
4.特惠利率:针对不同的顾客情况判断,例如顾客个人信用记录优良、工作稳定等。
建行房地产抵押借款利率的计算方法也非常简单,一般是依据以下几种要素来决定的:
1.贷款年限:贷款年限越久,利率一般越大。
2.抵押物使用价值:抵押物使用价值越大,利率一般越小。
3.顾客个人信用记录:个人信用记录优良的用户,利率一般也会有所特惠。
4.顾客资产情况:工作稳定的用户,利率一般也会有所特惠。
依据建行官网信息内容,2017年建行房地产抵押借款利率为依据利率上调10%至30%,就是说在4.35%的前提下,利率在4.78%至5.66%中间波动。具体利率还要根据企业状况而定。需注意,建行的利率现行政策可能依据市场状况而有所变化,因而借款人在以前一定要先资询建行的客服专员。
在挑选房地产抵押借款时,除了考虑利率以外,还要注意以下几个方面:
1.贷款年限:根据自身的还贷能力而定,不必只图短期内利益而选择了比较短的时限。
2.贷款还款方式:最好是选择等额本金还款方法,那样每一个月还款额比较稳定,比较容易整体规划。
3.还贷能力:在挑选贷款额度时,必须根据自身的还贷能力而定,不必贪大求全而导致不能还贷。
4.抵押物使用价值:抵押物使用价值越大,借款利率越小,所以在选择抵押物时,应注意使用价值多少。
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