公司房产抵押贷款还不上怎么办？法人应该如何处理？

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作为一家公司的法人，如果公司房产抵押贷款还不上，这是一件非常麻烦的事情。下面，国祥金服小编根据用户提问回答的形式，为大家介绍应该如何处理这种情况。

Q1：公司房产抵押贷款还不上，会有什么后果？

A：如果公司房产抵押贷款还不上，银行会采取一系列的措施来追讨债款，包括但不限于以下几种：

1. 要求公司还款，如果公司没有还款能力，则会采取法律手段追讨债款。

2. 要求公司出售房产偿还债款，如果公司拒绝出售，银行可以通过法律手段申请强制拍卖。

3. 要求公司提供担保物偿还债款，如果公司无法提供担保物，则会采取法律手段追讨债款。

4. 银行可以通过法律手段对公司进行诉讼，甚至可以申请破产清算。

Q2：公司房产抵押贷款还不上，如何避免被追讨债款？

A：如果公司房产抵押贷款还不上，最好的方法是尽早与银行沟通，与银行协商解决问题。以下是一些可能的解决方案：

1. 与银行协商延长还款期限。

2. 与银行协商降低利率。

3. 与银行协商调整还款方式，如分期还款等。

4. 如果公司有其他资产可以担保，可以与银行协商提供其他担保物。

Q3：如果公司房产抵押贷款还不上，是否可以申请破产？

A：如果公司确实无法偿还债务，并且没有其他的还款方案，那么申请破产是一种解决方案。但是，破产会对公司的信誉和声誉造成很大的影响，因此应该在确保没有其他解决方案的情况下才考虑申请破产。

总结：

如果公司房产抵押贷款还不上，法人应该尽早与银行沟通，与银行协商解决问题。如果有其他资产可以担保，可以与银行协商提供其他担保物。如果确实无法偿还债务，并且没有其他的还款方案，那么可以考虑申请破产。但是，破产会对公司的信誉和声誉造成很大的影响，因此应该在确保没有其他解决方案的情况下才考虑申请破产。

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