房地产抵押贷款有哪些危害?

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在开展房地产抵押借款时，大部分人都会碰到借款公证问题。那样，借款公证究竟是什么？它对于房地产抵押贷款有哪些危害？文中为您全面解析。

什么叫借款公证？

借款公证是指由借款合同条款以公证方法进行确认和保护的举动。在借款人与出借人签署借款协议后，彼此可以考虑到公证行政机关开展公证。公证行政机关会让借款人与出借人身份进行核查，并且对借款合同的合理合法和真实有效进行审查，最后将借款协议书盖公章，做为证明材料。

房地产抵押及借款公证的重要性

房地产抵押及借款公证是保证彼此利益的重要途径。在房地产抵押借款中，出借人通常需要对房地产开展抵押，以保证自已的借款利益。借款公证可以有效的证实借款人与出借人中间协议内容真实可信，确保借款人不容易毁约躲避还贷，并且也确保出借人的借款利益得到保证。除此之外，借款公证还能为彼此给予法律保护，一旦出现纠纷案件，能够起到关键的相关证明功效。

房地产抵押及借款公证实效性

房地产抵押及借款公证实效性必须针对不同状况来判定。一般来说，借款公证可以有效的确保借款人与出借人的利益。可是，在一些前提下，借款公证有可能被视为无效。比如，假如借款协议书存有诈骗、逼迫、欺诈等状况，公证行政机关在申报的时候没有发觉，那样公证有可能被视为无效。因而，在开展房地产抵押及借款公证时，彼此应当仔细核对合同内容，保证协议书的实际合理合法。

借款小知识分享

在开展房地产抵押借款时，除开借款公证外，还要注意以下几个方面：

1. 掌握银行贷款利率和贷款还款方式，找到适合自己的融资方案；

2. 认真阅读借款合同，掌握在其中相关条款和实施细则；

3. 挑选正规贷款组织，防止遇到诈骗和非法借贷。

汇总

房地产抵押及借款公证是保证彼此利益的重要途径，能够为借款人与出借人给予法律保护。在开展借款公证时，彼此应当仔细核对合同内容，保证协议书的实际合理合法，并选择专业的公证行政机关开展公证。

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