东莞市抵押房地产都需要什么及其所需材料

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作为一种比较常见的贷款形式，抵押房产贷款东莞也挺广泛。很多人对抵押房产贷款的操作流程和所需材料并不是很了解。本文为您详解东莞市抵押房地产都需要什么及其所需材料。

1.房屋产权证：做为抵押物房屋产权证是不可缺少的。

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2.身份证件：借款人和共同还款人身份证是一定要提供的。

3.贷款申请书：在申请贷款时，银行会提供贷款申请书，需要提交私人信息、房屋信息、借款额度等。

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4.还贷能力证实：借款人必须提供工作中证明及个人收入证明，以确认其还贷能力。

5.其它的材料：依据银行规定，可能还需要提供其它的材料，如结婚证书、房产评估报告等。

1.房屋产权证：跟上面一样。

2.身份证件：跟上面一样。

3.还贷能力证实：跟上面一样。

4.房产评估汇报：银行必须对房屋评定，来确认抵押使用价值。

5.借款记录：假如借款人曾经拥有过别的借款，必须提供对应的借款记录。

6.其它的材料：依据银行规定，可能还需要提供其它的材料，如买房合同、房产证明等。

1.挑选银行：根据自己的喜好和信誉度状况选择适合自己的银行。

2.填好申请表格：填好贷款申请书同时提交所需材料。

3.评定房屋价值：银行会让房屋评定，来确认抵押使用价值。

4.签订合同：借款人和银行签定借款合同。

5.下款：银行依据合同规定，将借款放进借款人特定账户。

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贷款的利息是依据债券收益率和银行的资本成本等多种因素来决定的。不一样银行利率很有可能会有不同。在挑选银行时，不仅要考虑年利率外，还要考虑到外在因素，如贷款还款方式、贷款年限等。

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