贷款小常识:怎样提高贷款申请办理成功概率?

国祥金服百度百科，我们的使命是提供高质量的金融业贷款知识和服务项目，本文由国祥金服（borrow.国祥金服）小编原创设计，转载请注明出处。

做为国祥金服小编，了解到了不少人在买房时都要贷款，而住房贷款和房地产抵押贷款是两个比较常见的贷款方式。可是，你了解他们之间的差别吗？2023-08-01 ，我们将要全面了解这几种贷款，并帮助你选择适合自己的贷款方式。

住房贷款是啥？

住房贷款就是指购买商品房时所需要的贷款，一般由银行和别的贷款组织提供。这类贷款往往需要贷款人提供一定的首付，随后银行将依据借贷人个人信用记录和资产情况来再决定是否准许贷款。

房地产抵押贷款是啥？

房地产抵押贷款是指由房地产做为抵押品来得到贷款。这类贷款一般由银行和别的贷款组织提供，但是和住房贷款不一样的是，贷款人需要有一定的房地产财产。银行将依据房产价值与借贷人资产情况来再决定是否准许贷款。

住房贷款和房地产抵押贷款的差别

最先，住房贷款和房地产抵押贷款的贷款方式不一样。住房贷款是依据借贷人个人信用记录和资产情况来再决定是否准许贷款，而房地产抵押贷款乃是依据房产使用价值来再决定是否准许贷款。

次之，住房贷款和房地产抵押贷款的利率和时限也会有所不同。因为房地产抵押贷款要比住房贷款更高危的贷款方式，因而金融机构一般会扣除更高利率。除此之外，房地产抵押贷款期限一般比较短，通常是在5年至15年期间，而住房贷款期限则更久，通常是在20年至30年期间。

最终，住房贷款和房地产抵押贷款的用处也不尽相同。住房贷款一般用于购买商品房或设计装修，而房地产抵押贷款则可用以别的主要用途，比如扩张买卖或来投资。

怎样选择适合自己的贷款方式？

选择适合自己的贷款方式应该考虑好几个要素，包含贷款额度、时限、利率和用处等。如果你必须购买商品房或设计装修，那样住房贷款会更适合您。如果你必须资金用于别的主要用途，那样房地产抵押贷款会更适合您。但是，在挑选贷款方式时，您一定要谨慎思考自己的经营情况和偿还能力，以防止经营风险。

贷款小常识：怎样提高贷款申请办理成功概率？

如果你已经申请办理贷款，以下几个方面能够帮助你提升申请办理成功概率：

1.提升综合评分。综合评分是考虑到准许贷款的重要因素之一。大家可以通过准时还款与控制信用卡消费等方式来提升综合评分。

2.提供充足的材料。金融机构要了解你的经营情况，因而你需要提供充足的材料来验证你的收益和债务状况。

3.提供充沛的首付。提供充沛的首付能够帮助你得到更好的贷款标准。

汇总：

住房贷款和房地产抵押贷款是两个比较常见的贷款方式，它们贷款方式、利率和时限等方面均各有不同。选择适合自己的贷款方式应该考虑好几个要素，包含贷款额度、时限、利率和用处等。在办理贷款时，你需要提供充足的资料及充沛的首付，并提升综合评分，以提升贷款申请办理成功概率。

国祥金服（borrow.国祥金服）以高效率、简单和专业金融信息服务服务公司、个人用户及其金融机构合作方，提供个人公积金贷款申请办理、房贷办理、金融业规划与理财服务等一系列根据不同融资需求综合性解决方法。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款 、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作， 专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。