怎样避免房地产抵押贷款还不上

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国祥金服小编了解到了，房地产抵押贷款是不少人在买房或是流动资金的时候选择的一种贷款还款方式。但如果贷款还不上，会让财产和个人信用带来一定的危害。本文从房地产抵押贷款还不上的代价、怎样避免房地产抵押贷款还不上及其房地产抵押借款需要注意的事项等多个方面讨论。

一、房地产抵押贷款还不上的代价

1.金融机构将启动司法程序，规定申请强制执行抵押物竞拍，以偿还贷款本金。假如竞拍所获得的合同款不能偿还借款，剩余的部分还需由贷款人担负。

2.借贷人个人信用记录受到侵害，难以再获银行贷款信赖。

3.被承担刑事责任，假如涉嫌欺诈等违法违规行为，也会被遭遇刑事处分。

二、怎样避免房地产抵押贷款还不上

1.借款人在前，一定要对还款水平进行全面的评定，保证每月还款额度不得超过自已的承受力。

2.在挑选贷款机构时，最好是选择信誉度优良、比较靠谱的银行和金融企业，防止选择一些不知名小额贷款公司。

3.在办理借款合同时，要仔细阅读合同文本，掌握银行贷款利率、还款时限、合同违约金等信息，防止由于自己的粗心大意而引起不必要的麻烦。

三、房地产抵押借款需要注意的事项

1.在抵押房地产时，要找到自己名下房产做为抵押品，防止将他人房产抵押出来。

2.在还款时间内要准时还款，防止贷款逾期还款，造成附加利息和罚金。

3.假如察觉自己不能按时还款，要及时通知贷款机构，寻找推迟还款或者其它还款方法。

汇总：

房地产抵押借款是一种常见的贷款还款方式，但如果贷款还不上，会让财产和个人信用带来一定的危害。因而，在挑选贷款机构、签署借款合同和还款时限等多个方面，要认真完成，防止由于自己的粗心大意而引起不必要的麻烦。

小知识分享：

在办理贷款时，银行和金融企业会让借贷人个人信用记录进行评价。因而，保持良好个人信用记录至关重要，能通过准时还款、不必贷款逾期还款等形式来提高自己的资信评级。

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