东莞房产抵押必须自己吗?

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房地产抵押是一种常见的融资模式，可以帮助个人和公司快速获取资产，但在开展房地产抵押时，大部分人都会有异议：东莞房产抵押必须自己吗？今天我们就来讲解一下房地产抵押的一些问题。

房地产抵押是指由房地产做为抵押品，向金融企业或个人借贷，当借款人没法准时还款时，抵押人能根据法律制裁将房地产卖掉以偿还借款。

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在开展房地产抵押时，一般需要借款人自己在场签定有关文件，如抵押合同书、房子质押合同等。借款人还要提供有关材料，如房屋产权证、身份证件、个人收入证明等。

1.房屋产权证：房产证是房产所有权人合理合法证实，借款人必须提供原件和复印件。

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2.身份证件：借款人必须提供身份证原件。

3.个人收入证明：借款人必须提供个人收入证明，如银行流水账单、个体经营者证书等。

4.银行流水账单：借款人必须提供近三个月的银行流水账单，确认其收支明细。

5.抵押评定：银行和资产评估公司将会对抵押物进行评价，明确它的价值。

1.掌握借款合同：在签定借款合同前，一定要用心掌握合同条款，尤其是年利率、贷款还款方式、合同违约金等条文。

2.偿还能力：在开展房地产抵押时，一定要保证自己有充足的偿还能力，防止出现没法还钱的状况。

3.选择一家组织：选择专业的金融企业开展房地产抵押，防止上当。

汇总：

房地产抵押是一种常见的融资模式，但开展房地产抵押时，一定要掌握有关的办理手续及注意事项，以防止出现不必要风险性。国祥金服提醒各位客户，开展房地产抵押前一定要进行全面的调研和掌握，选择专业的金融企业展开合作。

小知识分享：

房地产抵押利率一般非常低，但在开展房地产抵押时，需要缴纳一定手续费和鉴定费用。假如借款人没法准时还款，还要付款巨额的合同违约金。

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