怎样申请房地产抵押借款?

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随着人们生活压力提升，越来越多的人考虑到根据抵押房地产去解决资金困难。可是，对于大部分人来说，申请办理房地产抵押借款并非一件容易的事情。那样，怎样申请房地产抵押借款呢？本文为大家解答。

1. 什么是房产抵押借款？

房地产抵押借款是指由自身房产做为抵押物，向银行和别的金融机构办理贷款的一种方式。假如借款人不可以准时还款，银行可有权利将借款人房产做为抵押物进行交易或卖掉，以挽回损失。

2. 怎样申请房地产抵押借款？

最先，借款人必须备好以下资料：

（1）房屋产权证和土地使用证；

（2）身份证件；

（3）户口簿；

（4）个人收入证明（如工资条、缴税单等）；

（5）银行流水账。

下面，借款人可以考虑去银行、农村信用社或其它金融机构进行了解。借款人需要提供房产估价报告，银行将依据房产定价来决定贷款额。假如借款人的征信记录优良，金融机构一般会给予更高贷款额。

在挑选金融机构时，借款人应注意以下几个方面：

（1）利率：不一样金融机构的利率不同，借款人必须选择适合自己的利率；

（2）还款方式：不一样金融机构的还款方式也不尽相同，借款人必须选择适合自己的还款方式；

（3）贷款年限：不一样金融机构的贷款年限也不尽相同，借款人必须选择适合自己的贷款年限。

3. 房地产抵押借款优缺点有哪些？

房地产抵押借款的优势是可以获得较高额度贷款，而且利率较低。与此同时，借款人要根据自己的经营情况选择适合自己的还款方式和贷款年限。

房地产抵押借款的主要缺点风险很大。假如借款人不可以准时还款，银行可有权利将借款人房产做为抵押物进行交易或卖掉，以挽回损失。除此之外，房地产抵押借款也需要缴纳一定手续费用，借款人必须仔细斟酌到底值不值得这么做。

总而言之，房地产抵押借款是一种能解决短期融资难题的办法，但需要借款人仔细斟酌自已的偿还能力和经营情况，慎重选择金融机构和还款方式。

汇总：房地产抵押借款是一种能解决短期融资难题的办法，必须借款人仔细斟酌自已的偿还能力和经营情况，慎重选择金融机构和还款方式。

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