东莞房产二押贷款逐渐成为一种处理资产短板的不二选择

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伴随着房价的持续上涨，越来越多的人意识到了房产使用价值。在这样一个环境下，二押贷款逐渐成为一种处理资产短板的不二选择。本文主要介绍东莞房产二押及东莞房产二押贷款，帮助你更好的了解这一领域。

东莞房产二押指的是在已经有一笔房子抵押贷款的情形下，再度以同一房地产为抵押再度贷款。因为二押贷款必须在现有抵押贷款的基础上，所以其风险性也较高。银行和其他机构在开展二押贷款时，一般会让借款人的个人信用、偿还能力等多个方面进行审查。

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1. 贷款信用卡额度高

因为借款人有了一笔房子抵押贷款，因而二押贷款额度一般是比较高的。在东莞地区，二押贷款额度一般可以做到原先房子抵押贷款的1.5倍左右。

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2. 贷款周期时间短

因为二押贷款的风险较大，因而银行和其他机构一般会规定借款人在较短的时间内偿还贷款。在东莞地区，二押贷款的贷款时限通常是在3年之内。

3. 年利率特惠

因为银行和其他机构能通过房地产抵押来确保贷款安全性，因而二押贷款利率一般要比一般贷款略低。在东莞地区，二押贷款利率通常是在5%-10%中间。

1. 房屋产权归借款人全部

2. 房子已完成抵押贷款

3. 借款人有稳定收入的来源偿还能力

4. 借款人征信良好

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小知识分享：二押贷款的风险较大，因而在办理贷款时一定要谨慎，选择专业的部门进行贷款申请办理。

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