房地产抵押贷款办理流程

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房地产抵押借款是一种常见的贷款还款方式，可以帮助借款人借出更多的资产，同时还可以缓解借款人的资金压力。可是，相对于很多人而言，房地产抵押贷款办理流程并不是很了解。今天我们就来详细介绍一下房地产抵押贷款办理流程。

一、掌握贷款条件

在申请房地产抵押借款以前，首先要了解自己贷款条件。借款人必须明确自己要贷款金额、贷款年限及其贷款还款方式等。与此同时，借款人还要了解自己偿还能力，便于找到适合自己的贷款还款方式。

二、挑选贷款机构

在确认自己的贷款条件以后，借款人必须选择一个合适的贷款机构。一般来说，银行或小额贷款公司是常见的贷款机构。借款人能够根据自己的情况选择适合自己的贷款机构。

三、递交借款申请

在选了适宜的贷款机构以后，借款人需要提交贷款申请书同时提交相关信息。一般来说，贷款机构都会要求借款人给予工作单位证明、个人收入证明、房屋产权证明等相关资料。

四、评定房屋价值

在提交借款申请以后，贷款机构会让借款人的房屋评定。评估目的是明确抵押物使用价值，便于明确贷款额。

五、签署借款合同

在评定房屋价值以后，贷款机构会和借款人签署借款合同。借款合同时会包含贷款金额、贷款年限、贷款还款方式、银行贷款利率等相关信息。

六、申请办理抵押办理手续

在办理借款合同以后，借款人需办理抵押办理手续。抵押办理手续包含申请办理抵押备案、缴纳印花税等。

七、下款

在办完抵押办理手续以后，贷款机构会把贷款金额下款给借款人。借款人能够根据自己的情况找到适合自己的贷款还款方式。

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申请办理房地产抵押银行贷款需要留意以下几个方面：

1、借款人必须了解自己贷款条件，明确贷款金额、贷款年限及其贷款还款方式等。

2、选择适合自己的贷款机构，根据自己的情况挑选银行和小额贷款公司。

3、递交借款申请，给予工作单位证明、个人收入证明、房屋产权证明等相关资料。

4、评定房屋价值，明确抵押物使用价值，便于明确贷款额。

5、签署借款合同，协议中包含贷款金额、贷款年限、贷款还款方式、银行贷款利率等相关信息。

6、申请办理抵押办理手续，包含申请办理抵押备案、缴纳印花税等。

7、下款，贷款机构将贷款金额下款给借款人。

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以上就是关于房地产抵押贷款办理流程的相关介绍，希望可以帮助到大家。如果你拥有更多的疑惑，可咨询有关贷款机构或是国祥金服小编。

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